【明報專訊】今年上半年積極售樓的新世界(0017),該集團再有新盤開價,集團與港鐵(0066)等合作的黃竹坑站港島南岸5B期滶晨II,昨公布首批價單涉80伙,均呎27,252元,以最高折扣20%計後,折實均價21,800元,較上月初傲晨I首批101伙折實平均實呎20,932元高約4%。發展商指出,撇除間隔景觀因素,今期開價屬原價推出,之後加推單位具提價空間。

【明報專訊】近月市場有多個樓盤以現樓形式推售,信置(0083)、嘉華國際(0173)、招商局置地(0978)及港鐵(0066)合作的將軍澳日出康城凱柏峰III,已屆現樓,昨日公布5號價單涉129伙,扣除所有折扣、現金回贈及代繳印花稅,折實均呎13,998元,較2023年8月首張價單折實均呎16,938元低約17%,而個別單位折實價就較兩年前同類單位減價超過兩成,其中14伙折實價低於400萬元水平。

【明報專訊】美國總統特朗普銳意在今年再減息,在利率下行時,對準買家來說是不錯「上車」機會,亦對美國房地產市場屬利好因素。今年第一季紐約市房價中位數上升10%,紐約空置率繼續偏低,在供應緊張及外來人口急增下,紐約房價在今年有機會創新高。在高房價和供應短缺的背景下,愈來愈多買家擴大搜尋範圍,朝向紐約的東西兩側發展。若要作為出租用途,布魯克林和皇后區的租賃市場可能會超越曼哈頓,成為紐約市最大的租賃市場。